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| RESIDENCIAL MONTALVO | Memoria de calidades: |
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CIMENTACION Y ESTRUCTURA
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De acuerdo a la normativa vigente (EHE y NCSE), en hormigón armado
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CERRAMIENTOS Y CUBIERTAS
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Cerramiento exterior ejecutado a la capuchina, compuesta de ½ pie de ladrillo hueco doble al exterior, cámara de aire con aislamiento de poliuretano proyectado y tabique de ladrillo hueco sencillo al interior.
Cubierta inclinada, con teja cerámica plana mixta con boquilla y canal en el alero. Cubierta plana transitable, con impermeabilización, aislamiento y solado de galleta cerámica.
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SUELOS
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En vivienda, mármol Macael calidad BX. En baños, cocina y aseo, gres de 1ª calidad. En terrazas y acceso a vivienda, galleta cerámica. En semisótano, cemento continuo fratasado mecánico.
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ESCALERAS INTERIORES
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Interior de la vivienda, en mármol Macael calidad BX.
Interior de semisótano, huella de peldaño cerámico y tabica de mármol Macael calidad BX.
Exterior, huella de peldaño cerámico de barro tratado y tabica de azulejo granadino.
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APARATOS SANITARIOS
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En baños, modelo Dama de la marca Roca, y en aseo, modelo Victoria de la marca Roca.
En color, a definir por Dirección Técnica, para baño principal y en blanco para el resto.
Grifería monomando, modelo Victoria Plus de la marca Roca.
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ACABADOS EXTERIORES
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Enfoscado con mortero de cemento y fratasado fino, con pintura pétrea.
Alfeizar, en ventanas de piedra artificial con goterón.
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CARPINTERIAS
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De aluminio (serie Euro) corredera lacado en blanco y abatible en baños.
En vivienda, doble acristalamiento modelo UNALIT (dos lunas de 4 mm. y cámara de aire deshidratado de 6 mm.). En semisótano, vidrio impreso.
Persianas enrollables de aluminio.
Barandas y rejas exteriores con perfiles tubulares de acero normalizado y adornos de marcollas, al esmalte liso.
Puerta de entrada principal metálica y moldurada lacada en blanco, cerradura de seguridad de tres puntos de anclaje.
Puertas interiores chapadas en CEREZO, modelo M-100 con moldura cuadrada, al baniz. En salones y cocina, irán vidrieras.
Barandas interiores con perfiles tubulares de acero normalizado con adornos de marcollas, al esmalte liso, y pasamanos de madera, al barniz.
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INSTALACIONES ESPECIALES
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Producción de agua caliente sanitaria y calefacción por caldera mural a gas de cámara estanca con encendido eléctrico de la marca Roca modelo Victoria con radiadores de aluminio de la marca Roca modelo Dubal.
Instalación eléctrica según normas vigentes, con mecanismos de la marca Eunea modelo
Unica. Con punto de TV y teléfono en salón y dormitorio principal, y punto de teléfono en los restantes dormitorios .
Portero automático instalado.
Preinstalación de Aire Acondicionado en Salón-comedor (sistema split) y en dormitorios (sistema bomba frio-calor).
Armarios empotrados, acabado igual que puertas interiores, en dormitorio principal y en otro de los dormitorios.
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